MISE EN LOCATION OPTIMISÉE
- Estimation précise du loyer
- Photos professionnelles et diffusion ciblée (plateformes & réseaux)
- Analyse rigoureuse des candidatures, dans le respect de la législation
Avec DUBAIL Immobilier, je vous propose une gestion locative complète pour vous garantir sérénité, sécurité et rentabilité.
GESTION ADMINISTRATIVE & FINANCIÈRE
- Suivi, rappels de paiement et indexation annuelle
- États des lieux d’entrée et de sortie par expert, avec remise en location si nécessaire
- Gestion des compteurs (ouvertures, transferts) et des garanties locatives
GESTION QUOTIDIENNE DU BIEN
- Interlocuteur unique : gestion des demandes, réclamations et coordination des travaux
- Visite annuelle du bien
- Décompte, régularisation des charges et mise à jour du règlement d’ordre intérieur (si immeuble partagé)
GESTION DES LITIGES & SINISTRES
- Gestion des sinistres (déclaration, suivi et coordination avec les assurances)
- Gestion des litiges avec accompagnement juridique si nécessaire
« Chez DUBAIL Immobilier, la qualité de service va de pair avec la clarté. Mes honoraires sont définis en toute transparence, sans frais cachés, pour que vous sachiez exactement à quoi vous attendre. »
GESTION LOCATIVE
FRAIS DE GESTION MENSUELS :
10 % du montant du loyer HTVA, avec un minimum de 75 € HTVA (90,75 € TVAC).
=> Ce tarif inclut l’ensemble des services décrits dans la section «Gestion locative».
« Chaque bien, chaque projet est unique. N’hésitez pas à me contacter pour un devis personnalisé adapté à vos besoins. Ensemble, nous construirons une collaboration basée sur la confiance et la transparence. »
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