LA GESTION LOCATIVE, VOTRE TRANQUILLITÉ ASSURÉE

« Confiez-moi la gestion de votre bien et profitez de revenus locatifs en toute tranquillité. »
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    Une mise en location optimisée

    Je commence par valoriser votre bien : estimation précise du loyer, photos professionnelles, et diffusion de l’annonce sur les plateformes immobilières et les réseaux sociaux. Je m’occupe également de la sélection des locataires, avec une analyse rigoureuse de chaque candidature et dans le respect de la législation.

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    Une mise en valeur attractive de votre bien

    Je prends en charge :

    • Le suivi et les rappels des paiements de loyers et de charges
    • Les indexations annuelles de loyers
    • Les états des lieux d’entrée et de sortie par un expert indépendant
    • La remise en location du bien en cas de départ d’un locataire
    • La transition entre locataires, avec gestion des ouvertures, clôtures ou transferts de compteurs et de garanties locatives
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    La gestion technique et relationnelle au quotidien

    Je deviens l’interlocutrice principale pour vos locataires. Mon rôle inclut :

    • La gestion des plaintes, réclamations ou demandes diverses
    • L’organisation et la coordination des travaux urgents et non urgents avec des professionnels qualifiés
    • Une visite annuelle du bien pour assurer son bon état
    • Le décompte annuel des charges encas de compteur commun ou de co-propriété, avec régularisation sinécessaireli>
    • La rédaction ou la mise à jour du règlement d’ordre intérieur, dans le cas d’un immeuble partagé
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    Une prise en charge des litiges et des sinistres

    En cas de problème, je veille à protéger vos intérêts en :

    • Déclarant les sinistres auprès des compagnies d’assurances et en coordonnant les démarches nécessaires
    • Gérant les litiges à l’amiable ou, si besoin, en justice, avec l’assistance d’un avocat choisi en accord avec vous

CONCLUSION

Avec DUBAIL Immobilier, la gestion locative devient un service clé en main. Je m’occupe de tout pour que vous puissiez profiter de vos revenus locatifs en toute tranquillité, avec la certitude que votre bien est entre de bonnes mains.

MES HONORAIRES, LA TRANSPARENCE AVANT TOUT

«Chez DUBAIL Immobilier, la qualité de service va de pair avec la clarté. Mes honoraires sont définis en toute transparence, sans frais cachés, pour que vous sachiez exactement à quoi vous attendre.»
Saphir
FRAIS DE GESTION MENSUELS :

10 % du montant du loyer HTVA, avec un minimum de 75 € HTVA (90,75 € TVAC).

Ce tarif inclut l’ensemble des services décrits dans la section «Gestion locative».

Vous avez un projet en tête ou simplement des questions?
Je suis disponible pour en discuter librement avec vous.

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