Jambes – Appartement idéal premier achat ou invest

Situé à Jambes, à deux pas du halage de la Meuse, cet agréable appartement bénéficie d’une situation particulièrement recherchée, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes. Sa localisation permet de profiter pleinement des facilités de Jambes tout en bénéficiant de la proximité directe des bords de Meuse.

D’une superficie d’environ 41 m², l’appartement prend place au dernier étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue de seulement 3 unités. Il séduit notamment par sa belle luminosité, sa vue dégagée et l’agencement fonctionnel de ses espaces. Une possibilité d’aménager une agréable terrasse d’environ 20 m², sous réserve des autorisations urbanistiques, vient encore renforcer le potentiel du bien.

Le bien se compose comme suit :
- Lumineux espace de vie comprenant le séjour et la cuisine ouverte
- Cuisine Eggo entièrement équipée
- Une chambre
- Salle de douches avec WC

Caractéristiques techniques :
- Cuisine Eggo de 2023
- Nouvelles installations sanitaires
- Châssis double vitrage en PVC récents
- Chauffage central au gaz de ville
- Chaudière à condensation de 2022
- Spots LED encastrés
- Parquet stratifié, à l’exception de la pièce d’eau
- Installation électrique conforme
- PEB C
- Faibles charges communes : 35 € / mois
- Possibilité d’aménager une terrasse d’environ 20 m² sous réserve des autorisations urbanistiques

Cet appartement constitue une belle opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Sa situation recherchée à Jambes, ses faibles charges, sa luminosité et son potentiel extérieur en font un bien particulièrement intéressant.

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