Namur - Duplex 2 chambres avec jardin plein sud

Situé dans un quartier recherché à Salzinnes, ce magnifique duplex de 105 m² avec terrasse et jardin offre tout le confort d’une maison en pleine ville. Son agencement optimisé, ses beaux volumes et sa luminosité naturelle en font un bien rare sur le marché.

Sa situation idéale à 2 pas de Namur, à proximité des commerces, des écoles et des transports, complète parfaitement ses nombreux atouts.

Le duplex se compose de :
- Grand séjour lumineux
- Cuisine équipée
- Deux chambres
- Salle de bains avec douche/baignoire, espace pour machine à laver et séchoir
- Une belle terrasse
- Un jardin orienté plein Sud
- Grand local vélos
- Local poubelles

Caractéristiques techniques :
- Châssis double vitrage haut rendement en PVC
- Chaudière individuelle au gaz de ville
- Production d’eau chaude par boiler
- Compteurs séparés pour l’eau et l’électricité

Conditions locatives :
- Loyer : 1.100 € / mois
- Charges communes : 80 € / mois comprenant (les communs ainsi que l'eau privative)
- Garantie locative : 2 mois de loyer
- État des lieux réalisé par expert (frais partagés)
- Disponibilité : immédiatement

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