Situation idéale
Avenue Reine Astrid 44
5000 Namur
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650 000 €
Aucun média disponible
Réf : V-251-022
11 chambre(s)
5 étage(s)
365 m²
1993
D
2 façades
Description
Cet immeuble situé à Salzinnes propose un ensemble de 13 unités locatives réparties sur plusieurs niveaux. Il comprend des studios, des appartements une chambre et des kots étudiants avec espaces communs. Le bien nécessitera une remise en conformité urbanistique par l’acquéreur.
Au rez-de-chaussée, on retrouve deux studios de 25 m² et 29 m², dont un avec terrasse privative. Les premier, deuxième et troisième étages se composent chacun de deux appartements d’environ 30 m² à 36 m², bénéficiant de cuisines semi-équipées, salles d’eau privatives et châssis double vitrage.
Le dernier niveau est dédié à cinq kots étudiants, disposant de sanitaires communs et d’une cuisine partagée, ainsi qu’un local technique.
L’ensemble présente un bon état d’entretien, offre des surfaces fonctionnelles, une bonne accessibilité et une localisation pratique, proche des commodités et des transports. Le revenu locatif mensuel est de 5.850 €, permettant d’envisager un rendement proche de 9 %.
Pour tout renseignement complémentaire n’hésitez pas à nous contacter.
Au rez-de-chaussée, on retrouve deux studios de 25 m² et 29 m², dont un avec terrasse privative. Les premier, deuxième et troisième étages se composent chacun de deux appartements d’environ 30 m² à 36 m², bénéficiant de cuisines semi-équipées, salles d’eau privatives et châssis double vitrage.
Le dernier niveau est dédié à cinq kots étudiants, disposant de sanitaires communs et d’une cuisine partagée, ainsi qu’un local technique.
L’ensemble présente un bon état d’entretien, offre des surfaces fonctionnelles, une bonne accessibilité et une localisation pratique, proche des commodités et des transports. Le revenu locatif mensuel est de 5.850 €, permettant d’envisager un rendement proche de 9 %.
Pour tout renseignement complémentaire n’hésitez pas à nous contacter.
| Énergie | |
| Consommation d'énergie primaire | 21990 kWh/m² |
| Classe énergétique | D |
|
|
| Numéro de rapport PEB | 20141125002379 |
| Émission CO₂ | 56 kg CO₂/m² |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Équipements | |
| Internet | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Équipement de cuisine | Semi-équipée |
| intérieur | |
| Séjour 1 | 19 m² |
| Séjour 2 | 13 m² |
| Séjour 3 | 8 m² |
| Séjour 4 | 15 m² |
| Séjour 5 | 8 m² |
| Séjour 6 | 15 m² |
| Séjour 7 | 15 m² |
| Séjour 8 | 8 m² |
| Salle de douches 1 | 2 m² |
| Salle de douches 2 | 4 m² |
| Salle de douches 3 | 2 m² |
| Salle de douches 4 | 3 m² |
| Salle de douches 5 | 3 m² |
| Salle de douches 6 | 3 m² |
| Salle de douches 7 | 3 m² |
| Salle de douches 8 | 3 m² |
| Salle de douches 9 | 2 m² |
| Hall d'entrée 1 | 3 m² |
| Hall d'entrée 2 | 3 m² |
| Hall d'entrée 3 | 3 m² |
| Hall d'entrée 4 | 3 m² |
| Hall d'entrée 5 | 3 m² |
| Hall d'entrée 6 | 3 m² |
| Chambre 1 | 13 m² |
| Chambre 2 | 15 m² |
| Chambre 3 | 13 m² |
| Chambre 4 | 15 m² |
| Chambre 5 | 15 m² |
| Chambre 6 | 13 m² |
| Chambre 7 | 12 m² |
| Chambre 8 | 14 m² |
| Chambre 9 | 13 m² |
| Chambre 10 | 15 m² |
| Chambre 11 | 14 m² |
| Hall de nuit 1 | 5 m² |
| Hall de nuit 2 | 1 m² |
| Cuisine | 10 m² |
